Продажа офисной недвижимости – выгодный бизнес
Загрузка...
Совершенно ясно, что все люди хотят финансовой независимости, и некоторые из них, стремятся, любым способом ее обеспечить. Иногда, эти стремления заканчиваются хорошо, а иногда, у таких людей ничего не получается. Все это потому, что многие из нас не знают прибыльных ниш в бизнесе, и безуспешно пытаются занять высококонкурентной сектор, где у молодой компании, совершенно нет никаких шансов спорить с динозаврами.
Многие знающие люди говорят, что инвесторы являются самыми богатыми людьми в мире, и они правы. Кроме богатства, такие люди получают относительную свободу, и в свободное от анализа, время, могут тратить по своему усмотрению, не отвлекаясь на разные производственные и хозяйственные обязательства. Основной смысл инвестиций состоит в том, чтобы вложить их в тот сектор экономики, или объект, который, в будущем, будет развиваться и, следовательно, дорожать в цене. И продажа офисной недвижимости, как раз – является тем самым объектом, куда инвестировать не только можно, но и нужно.
Так уж повелось, что практически все инвесторы, так или иначе, сосредоточены на рынке, сугубо – жилой недвижимости. Хотя прошедший кризис наглядно свидетельствует о том, что дорогой актив, в виде квартиры, может значительно потерять в цене, а это означает прямые убытии для инвесторов. Люди, при отсутствии у них денег, просто подождут с покупкой квартиры, а это неминуемо ведет к снижению спроса, а следовательно – понижением стоимости. В свою очередь те инвесторы, которые осуществляют продажу офисной недвижимости, абсолютно свободны от таких потрясений. Ведь, количество компаний постоянно растет, а это значит, что всем им требуется площадь для осуществления деятельности. По этой причине, цены на офисную недвижимость постоянно вырастают, так что такой вид инвестиций, может быть очень выгодным, особенно, как – долгосрочные инвестиции. Причем, доходность Москвы, в этом плане, ничуть не отличается от регионов, и некоторые регионы, по этому показателю, даже превосходят российскую столицу.
Цены на офисную недвижимость уже давно обогнали квартиры, и, покупая небольшой офис, примерно в 150-200 квадратных метров, вам придется выложить от 5 тысяч долларов и больше за квадрат. Все зависти от того, в каком именно районе находится офис, от его отделки, удобства подъезда, наличия паркинга, и множества других показателей. Самые дорогие офисы могут стоить просто огромное количество денег.
Кроме того, некоторые инвесторы научились извлекать еще больше денег из продажи офисной недвижимости. Специально для этого, они покупают квартиру, и переделывают ее под офис. А так как цена на коммерческие квадратные метры, больше той, которую платят за обычное жилье, инвесторам, порой, удается получить прибыль в 40 процентов и больше. Казалось бы, что такие инвестиции полностью оправдывают себя, но и тут есть некоторые нюансы, которые необходимо знать. Так, не всегда можно найти пригодную квартиру для создания офиса, так как очень много прибыльных вариантов уже разобрано. Кроме того, сама переделка квартиры под офис, порой, занимает очень много времени. Самые лучшие офисы получаются из квартир, которые находятся на первом этаже и выходят на дорогу, из такого объекта можно сделать весьма интересный офис или магазин.
 |
28 сентября, 2019 18:19
0,00 |
 |
17 августа, 2019 13:47
0,00 |
 |
20 апреля, 2018 08:51
0,00 |
 |
18 января, 2018 20:07
0,00 |
