Преимущества приобретения недвижимости в Китае

Соответственно исследованию, проведённому AFIRE, в нынешнем году Китай занял третье место в рейтинге стран, которые пользуются популярностью в области приобретения коммерческих объектов.

Медиаисследования, а также информация из различных источников гласит, что торговые центры, расположенные на центральных улицах Шанхая, Пекина, Гуанчжоу и Шэньчжэня приносят по 5-7,5% годовых. Стоимость аренды качественных площадей составляет от 2000 до 3000 евро за квадратный метр (в год). При этом наблюдается стремительный рост ставок. Так например, в прошлом году подорожание аренды в Пекине составило 10%, в Шанхае — 7%, в Шэньчжэне — 3,2%, в Гуанчжоу — 2%.

Средние показатели (расходы на управление, базовая арендная ставка, налоги) для лучших из торговых объектов в крупнейших городах Китая приблизительно на 70% ниже, нежели в Гонконге, на 40% ниже, чем на Тайване и в Сингапуре, на 20% ниже, чем в Токио.

Проекты в популярных районах развитых городов пользуются популярностью, однако ограниченным является предложение ликвидных и качественных торговых объектов.

Шанхай признан самым популярным городом в Китае в среде зарубежных инвесторов. В 2010 году в его экономику ими было вложено 15,3 миллиардов долларов. Торговлю можно назвать одним из главных экономических секторов Шанхая. Среди главных торговых улиц — Сюйцзяхуэй и Хуайхай-роуд. Данные CB Richard Ellis гласят, что стоимость аренды в Шанхае в среднем составляет 3410 евро за кв. м. в год.

Размер средней стоимости аренды в Пекине составляет 3978 евро за квадратный метр в год. Лучшие торговые объекты столицы находятся на улицах Сидан, Ванфуцзин, Цяньмэнь и в районе Саньлитунь.

В Гуанчжоу стоимость аренды торговой площади составляет примерно 4736 евро за квадратный метр в год. Среди главных торговых улиц — Бэйцзин-роуд и Шанся-Цзю.

Ощутимо выше стоимость аренды в Гонконге — приблизительно 13601 евро за кв. м. в год. За счёт данного показателя, город стоит на втором месте в мире после Нью-Йорка.

28 сентября, 2019 18:19 Комфортные условия работы. Развитие малого и среднего бизнеса в России 0,00 Российское правительство возлагает большие надежды на отечественный малый и средний бизнес. Он должен не только создать новые рабочие места, но и

17 августа, 2019 13:47 Сауна дома от superpar.pro 0,00 Наличие дома собственной сауны или бани – это мечта практически каждого владельца загородного коттеджа или дачи. Здесь можно проводить время в кругу семьи за

20 апреля, 2018 08:51 Вакуумное оборудование – особенности и применение 0,00 Правильный выбор вакуумного оборудования делает систему безопасной и повышает ее производительность. Приобретать следует только такие детали, которые

18 января, 2018 20:07 Особенности тренажера станок Смита 0,00 Машина Смита относится к гениальным творениям среди всех известных тренажеров для занятий бодибилдингом. Его отличает простая конструкция и одновременно