Покупка испанской недвижимости в ипотеку: достаточно быстро и просто

Если Вы решились перебраться на постоянное место жительства в солнечную Испанию, тогда самое время серьезно задуматься над вопросом приобретения жилья. Безусловно, не каждому по карману приобрести ту же квартиру сиюминутно. Более реальный способ покупки – оформление специального кредита. Причем, как показывает практика, такое «мероприятие» не является слишком сложным и не сопряжено с бумажной волокитой.

Наиболее распространенный и оправданный вариант — приобрести недвижимость Испании в ипотеку. Если сравнивать схему покупки испанской недвижимости в ипотеку с этим же процессом в России, можно обнаружить их невероятное сходство. Пожалуй, основное отличие заключается в том, что ипотечный кредит в Испании выдается под гораздо меньшие ставки процентов, если сравнивать со ставками в РФ. Чтобы получить в Испании ипотеку Вам потребуется всего лишь произвести открытие счета в каком-либо местном банковском учреждении.

Как правила, такие банки требуют у Вас наличия определенных документов. И, прежде всего, — это справка с места работы, отражающая величину Вашей заработной платы, занимаемую должность, общий стаж. Логично предположить, что если Вы имеете высокую должность, хорошую заработную плату, а стаж Вашей работы вполне продолжительный, банк будет более «благосклонен» к Вам в таком случае.

Если Вы ведете бизнес, тогда Вы обязаны предоставить банку в Испании все документы, подтверждающие право собственности активов в компании, а также свидетельство о регистрации предприятия. Не менее важным документом для предоставления является справка о доходах в течение 12 месяцев. В некоторых случаях банк может затребовать подобную справку и за предыдущий календарный год.

Ежемесячные взносы по кредиту не должны превышать 35 % от величины совокупного дохода. В противном случае, Вам попросту не выдадут кредит. Таким образом, если Вы зарабатываете в месяц около 2200 евро, величина Вашего кредита должна составлять не более 700 евро.

Ввиду того, что именно зарубежный банк выдает Вам заем, невысока вероятность проверки Вашей действительной средней зарплаты. Ведь в Испании всем известно, что официальные цифры о заработке могут значительно отличаться от реальных.

28 сентября, 2019 18:19 Комфортные условия работы. Развитие малого и среднего бизнеса в России 0,00 Российское правительство возлагает большие надежды на отечественный малый и средний бизнес. Он должен не только создать новые рабочие места, но и

17 августа, 2019 13:47 Сауна дома от superpar.pro 0,00 Наличие дома собственной сауны или бани – это мечта практически каждого владельца загородного коттеджа или дачи. Здесь можно проводить время в кругу семьи за

20 апреля, 2018 08:51 Вакуумное оборудование – особенности и применение 0,00 Правильный выбор вакуумного оборудования делает систему безопасной и повышает ее производительность. Приобретать следует только такие детали, которые

18 января, 2018 20:07 Особенности тренажера станок Смита 0,00 Машина Смита относится к гениальным творениям среди всех известных тренажеров для занятий бодибилдингом. Его отличает простая конструкция и одновременно