Нужен ли риелтор?

В наше время квартира Харьков снимается и сдаётся в такой спешке, что у нанимателя просто нет возможности как следует подумать и проверить предлагаемый вариант. К тому же часто все переговоры с посредником по аренде проводятся по телефону, а личная встреча случается только на просмотре жилья. С одной стороны, обращение в агентство уменьшит время поиска, зато с другой — оно увеличит расходы.

Наниматель также всегда может подать объявление в СМИ, однако набрать его номер и объявить себя агентом может кто угодно. К тому же всем прекрасно известно, что некоторые агенты работают на два «фронта» — не только на фирму, но и на себя. Связываться ли с «двойным» агентом — решать вам, однако, как минимум, следует настоять на том, что услуги будут оплачены только после того, как подписан договор найма.

Наниматель может и стать жертвой откровенного мошенничества, когда обычный аферист позиционирует себя, как сотрудника известного агентства. Правда, в агентстве о нём, как оказывается, даже не слышали. В лучшем случае, такой «работник» поработал в фирме несколько дней или неделю, получил минимальные познания, а заодно и «позаимствовал» бланки договоров с подписями и печатями. Избежать встречи с таким субъектом можно — достаточно просто лично явиться в офис агентства. Или хотя бы позвонить и спросить, существует ли вообще такая фирма, занимается ли она вопросами аренды недвижимости и действительно ли там работает «ваш» агент.

Помимо профессиональных агентств, рынок аренды также пестрит и так называемыми «информационными агентствами». Неискушённые наниматели обращаются туда из-за более низких, нежели в агентствах недвижимости, расценок на услуги. Второй признак, по которому можно опознать такую фирму — готовность вести работу с клиентом только после личной встречи, во время которой, ещё не показав какие-либо варианты, сотрудники предлагают заключить договор и оплатить услуги. После этого у вас якобы появится доступ к базе данных агентства. Но на самом деле у всех клиентов фирмы на руках оказывается один и тот же список с мифическими телефонами или вариантами, которые уже давно устарели.

Претензии будут бесполезными: сам договор в обязательном порядке будет содержать парочку ловушек, которые наниматель пропустил. К примеру, очень подкупает фраза о том, что агентство должно подыскивать варианты до тех пор, пока клиента не удовлетворят результаты поиска. Но когда не прописаны сроки, в которые фирма должна сделать это, спросу с неё совершенно никакого.

28 сентября, 2019 18:19 Комфортные условия работы. Развитие малого и среднего бизнеса в России 0,00 Российское правительство возлагает большие надежды на отечественный малый и средний бизнес. Он должен не только создать новые рабочие места, но и

17 августа, 2019 13:47 Сауна дома от superpar.pro 0,00 Наличие дома собственной сауны или бани – это мечта практически каждого владельца загородного коттеджа или дачи. Здесь можно проводить время в кругу семьи за

20 апреля, 2018 08:51 Вакуумное оборудование – особенности и применение 0,00 Правильный выбор вакуумного оборудования делает систему безопасной и повышает ее производительность. Приобретать следует только такие детали, которые

18 января, 2018 20:07 Особенности тренажера станок Смита 0,00 Машина Смита относится к гениальным творениям среди всех известных тренажеров для занятий бодибилдингом. Его отличает простая конструкция и одновременно