Как приобрести недвижимость за рубежом

ОГРАНИЧЕНИЯ ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Требуется ли открытие фирмы за рубежом, для того чтобы приобрести недвижимость?

Многие европейские страны, а также Турция, США, Египет и другие позволяют иностранцам практически без ограничений покупать жилую недвижимость. В основном значительные ограничения имеют место быть в экзотических странах. К примеру, в Таиланде можно свободно купить квартиру, но земля при этом только сдаётся в аренду.

Действительно ли в Чехии и Хорватии существует закон, согласно которому иностранцы могут приобрести недвижимость исключительно на юридическое лицо?

Действительно, до недавних пор иностранцы могли приобрести недвижимость в Чехии исключительно на компанию. Однако с мая 2009 года иностранные граждане могут приобрести объект недвижимости, не открывая фирму. Как таковой, разрешающий закон не существует, однако закончилось действие предыдущего ограничения. В Хорватии с недавнего времени можно приобретать недвижимость на своё имя жителям Евросоюза. Россиянам нужно открыть фирму.

Можно ли приобрести землю за рубежом?

В Литве и Турции можно приобрести землю только на компанию, которая зарегистрирована в этой стране. Таиланд и Болгария предусматривают возможность оформления земли не в собственность, а в долгосрочную аренду. В Черногории придётся ждать разрешения на приобретение земли от местных властей — от полугода до двух лет. В некоторых странах, к примеру в Италии, иностранцам запрещено приобретать сельскохозяйственные земли А в США напротив — земля самое простое, что можно купить. При этом не нужны какие-либо справки или страховки, как при покупке жилья.

ВИЗЫ И ПРАВО НА ВНЖ

Появляются ли при покупке недвижимости визовые льготы и право на ВНЖ?

Каждая страна устанавливает свои правила. При покупке недвижимости в шенгенских странах, владелец может получить мультивизу: это виза, которая даёт право многократного въезда в государства, включённые в Шенгенское соглашение, с максимальным сроком пребывания на их территории, что равно 90 дням на протяжении каждого из полугодий. Однако купленное жильё само по себе не даст права на получение вида на жительство. Египет, Турция и ОАЭ сразу выдают владельцу недвижимости резидентскую визу (ВНЖ). А в Доминиканской Республике получить вид на жительство можно даже не покупая недвижимость.

Какими визовыми льготами будут обладать родственники владельца недвижимости?

Многие страны позволяют ближайшим родственникам (мужу, жене, детям, родителям) получать такие льготы. Однако везде разный порядок. Многие страны Европы (Испания, Финляндия, Германия, Великобритания и т. д.) дают возможность получения супругом и детьми владельца многократных виз различных сроков действия. Для того чтобы въехать, например, в Болгарию, можно оформить для них многоразовую годовую визу. На Кипре родственники могут получить мультивизу, срок которой — до трёх лет.

Условия для получения ВНЖ тоже разнятся. Турция, Египет и ОАЭ позволяют получить ближайшим родственникам вид на жительство наравне с владельцем. Во многих европейских странах приобретение недвижимости — недостаточное основание для выдачи ВНЖ, хотя и может предоставить определённые преимущества.

28 сентября, 2019 18:19 Комфортные условия работы. Развитие малого и среднего бизнеса в России 0,00 Российское правительство возлагает большие надежды на отечественный малый и средний бизнес. Он должен не только создать новые рабочие места, но и

17 августа, 2019 13:47 Сауна дома от superpar.pro 0,00 Наличие дома собственной сауны или бани – это мечта практически каждого владельца загородного коттеджа или дачи. Здесь можно проводить время в кругу семьи за

20 апреля, 2018 08:51 Вакуумное оборудование – особенности и применение 0,00 Правильный выбор вакуумного оборудования делает систему безопасной и повышает ее производительность. Приобретать следует только такие детали, которые

18 января, 2018 20:07 Особенности тренажера станок Смита 0,00 Машина Смита относится к гениальным творениям среди всех известных тренажеров для занятий бодибилдингом. Его отличает простая конструкция и одновременно