Как и где арендовать офис

Загрузка...

Любой бизнесмен, начинающий новое дело, оказывается стоящим перед проблемой уменьшения расходов на аренду помещения для офиса. Чаще всего, на старте у Вас нет на покупку офиса средств, да и за аренду желаете отдать как можно меньше. Таким образом, лучше не торопиться с покупкой офиса и сначала арендовать офис. Естественно, лучше всего прийти в агентство недвижимости за получением компетентной консультации и помощью по вопросу аренды недвижимости. Но существуют вопросы, которые Вам нужно будет решить своими силами, исходя из работы вашей фирмы.

Нужно напомнить, что аренда офиса представляет собой взаимовыгодную передачу офисного помещения в пользование на определенное время. Для молодого предпринимателя аренда офиса в москве — первый шаг, стартовая ступень в развитии личного бизнеса и самореализации. Но прежде, чем вы будете арендовать офис, следует узнать классификацию офисных помещений, которая была разработана продавцами коммерческой недвижимости. На Западе считаются офисы классов А, В и С. Но на территории России классификация помещений очень сильно отличается от Западной. Например, для аренды офиса необходимо учитывать близкую расположенность к центру либо транспортным развязкам.

В России принято говорить о трех классах:

Класс «С» можно еще назвать советскими офисами. Чаще всего они расположены в бывших НИИ, заводов и так далее.

Класс «В» принято назвать «офисами бюджетного типа». Сюда можно отнести офисы после проведенного капитального ремонта, в котором есть качественна, но не очень дорогая отделка.

Класс «А» будет говорить о качестве и престиже. Офисы данного класса будут отвечать самым высшим европейским стандартам. В отделке помещения применяют дорогие и качественные материалы.

Некоторые специалисты выделяют еще две классификации офисных помещений.

Класс «Е» — это здания, которые были жилыми и теперь их переделали под офисные помещения.

К классу «D» принято относить инженерные коммуникации старого типа, тут отсутствуют спец службы по эксплуатации и обслуживанию.

На подбор офисного помещения может уйти огромное количесво времени и все потому что количество предложений недвижимости в Москве вроде большое, но так можно подумать на первый взгляд. И конечно, в базах данных агентств или в рекламных объявлениях показан объём информации, который наполнен вообщем-то отличными параметрами, но как подобрать необходимое, где найти, к кому обращаться? Один совет и важный — всюду.

Необходимо обращаться в маленькие и большие агентства недвижимости, узнавать у соседа, у водителя такси, у милиционера, но только не нужно контактировать с информационными агентствами. Тут Вы точно утратите и время и деньги. На деле же рынок хороших предложений по аренде и продаже офисных помещений есть и он довольно не большой

Довольно часто в одном офисном здании могут быть фирмы довольно разнородной деятельности. Вместе с тем данное расположение может порадовать далеко не всех. Для некоторых важно иметь отдельную парковку, отдельный вход, и даже коммутируемые линии. Иногда данные такие условия связаны с необходимостью безопасности бизнеса и защиты имеющейся информации.

Большое влияние при подборе офиса для работы имеет уровень цен. Для небольших фирм, как, например, региональные представительства будет интересовать исключительно недорогие офисы, выбор будет делаться в счет удаленных районов, где цена аренды несколько ниже. Практически все знают, что чем ближе офис находится к центру, тем больше будет стоимость. Поэтому только вам решать, где будет размещен ваш офис и сколько вы готовы платить за аренду.

Личный кабинет

Зарегистрироваться