Индивидуальное строительство: споры в судах

В настоящее время все большее количество людей интересуются вопросом приватизации жилья, участков, домов. Довольно часто право на приватизацию реализуется на участки, уже находящиеся под жилыми строениями, земля выкупается по льготной цене, совершаются сделки с оформленным недвижимым имуществом. Все это и выступает причиной участившихся в последние годы судебных споров, затрагивающих правоотношения  в области индивидуального строительства. Как правило, выделяют две группы споров – это споры, связанные с правом индивидуального строительства и споры, которые связаны с правом эксплуатации жилищных объектов.

По сложившемуся мнению, земельные споры являются наиболее сложными. Они требуют тщательной подготовки, доказательной базы. Довольно часто прибегают к землеустроительной экспертизе, которая устанавливает площадь участка, границы, координаты, возможность строительства объектов, наличие охранных зон, категорию земли и др. Такое дело, как разрешение арбитражных споров, достаточно долгий процесс.

Задача по разрешению арбитражных споров требует наличия кадастровых дел, так как имеется необходимость проверки законности документов, на основании которых сведения об участке внесены в государственный кадастр недвижимости. Особенно  внимательно изучается акт согласования границ расположения участка, так как при нарушениях процедуры согласования, земельный участок ставится под вопрос. Все имеющиеся чертежи, планы участков, домов, которых сохранились в делах БТИ, также в суде могут сыграть определенную роль. При проведении землеустроительной экспертизы привлекаются специалисты, которые являются высококвалифицированными и быстро и качественно выполняют свои функции.

Наш материал, как мы надеемся, помог разобраться вам в сути проблемы и расставить все на свои места.

28 сентября, 2019 18:19 Комфортные условия работы. Развитие малого и среднего бизнеса в России 0,00 Российское правительство возлагает большие надежды на отечественный малый и средний бизнес. Он должен не только создать новые рабочие места, но и

17 августа, 2019 13:47 Сауна дома от superpar.pro 0,00 Наличие дома собственной сауны или бани – это мечта практически каждого владельца загородного коттеджа или дачи. Здесь можно проводить время в кругу семьи за

20 апреля, 2018 08:51 Вакуумное оборудование – особенности и применение 0,00 Правильный выбор вакуумного оборудования делает систему безопасной и повышает ее производительность. Приобретать следует только такие детали, которые

18 января, 2018 20:07 Особенности тренажера станок Смита 0,00 Машина Смита относится к гениальным творениям среди всех известных тренажеров для занятий бодибилдингом. Его отличает простая конструкция и одновременно