Банки Испании тянут на дно конфискованные квадратные метры

Испания, не смотря на то, что она является далеко не самой слабой экономикой Европы, также испытывает огромнейшие затруднения, которые могут окончиться для страны весьма и весьма плачевно. Так, тревогу бьют банки страны, которым грозит банкротство, по причине того, что на шее у них висит недвижимость, на общую сумму около 30 миллиардов евро. Недвижимость эта была конфискована за задолженности по ипотеке, которые достигли небывалых размеров, среди жителей этой южной европейской страны. По данным экспертов, банки Испании выдали ипотечных кредитов на весьма большую сумму – около 308 миллиардов евро. Самым страшным является то, что, примерно половина от всех выданных кредитов, на сегодняшний день, является проблемными.

Жители Испании, по причине общего ухудшения экономической ситуации в Европе, массово теряют работу, а значит, уже не могут рассчитываться по своим ипотечным обязательствам. Конечно же, банкам не остается ничего другого, как забирать недвижимость за долги. Так, количество конфискованных объектов недвижимости, уже достигло 200 000 по всей стране, и эта цифра постоянно растет. Некоторые эксперты считают, что в ближайшем будущем, количество конфискованных объектов, может достигнуть 600 000.

Наибольшая опасность, по словам тех же экспертов, грозит маленьким банкам Испании, вся деятельность которых, на сто процентов проходит на территории страны, и напрямую зависит от роста местного рынка недвижимости. Естественно, что никакого роста, в настоящее время, нет и в помине, а это означает, что мелкие банки могут просто не пережить такого положения дел и слишком большие убытки могут заставить их закрыться. В конце концов, среди выживших останутся только крупнейшие банки страны, такие как — Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, Bankia, Santander и La Caixa. Активы этих банков имеют достаточные размеры для того, чтобы пережить это положение, хотя и их потери могут быть просто колоссальными.

Чтобы избавится от этого камня, который тянет на дно множество банков Испании, последним, просто необходимо, в самые кратчайшие сроки, реализовать эту проблемную недвижимость. Во только, это будет очень и очень сложно, так как земля по всей Испании, в настоящее время, практически – обесценилась. Около половины объектов конфискованной недвижимости, являются квартирами, которые находятся вдали от центров городов, и не очень-то и пользуются спросом. Еще 36 процентов конфиската построено на побережьях, которые активно застраивалось в период строительного бума, когда экономика была на высоте. По полученным данным, с прошлого пика, который был в конце 2007 года, цены на жилье в Испании пали на целых 28 процентов. Аналитики считают, что для того, чтобы полностью распродать всю проблемную недвижимость, у банков уйдет не менее 40 лет, что, конечно же, является совершенно неприемлемым сроком.

В целом, на всей территории Испании, располагается около одного миллиона домов, которые не удастся полностью распродать до 2017 года. А цены на недвижимость, в самое ближайшее время, то есть 2-3 года, упадут еще, как минимум на 15, а то и все 20 процентов. Так что ситуация не очень то и радужная, и банки этой южной европейской страны, могут значительно пострадать, и без жертв, среди них точно не обойдется.

28 сентября, 2019 18:19 Комфортные условия работы. Развитие малого и среднего бизнеса в России 0,00 Российское правительство возлагает большие надежды на отечественный малый и средний бизнес. Он должен не только создать новые рабочие места, но и

17 августа, 2019 13:47 Сауна дома от superpar.pro 0,00 Наличие дома собственной сауны или бани – это мечта практически каждого владельца загородного коттеджа или дачи. Здесь можно проводить время в кругу семьи за

20 апреля, 2018 08:51 Вакуумное оборудование – особенности и применение 0,00 Правильный выбор вакуумного оборудования делает систему безопасной и повышает ее производительность. Приобретать следует только такие детали, которые

18 января, 2018 20:07 Особенности тренажера станок Смита 0,00 Машина Смита относится к гениальным творениям среди всех известных тренажеров для занятий бодибилдингом. Его отличает простая конструкция и одновременно