Важные вопросы при выборе недвижимости

Приобретение недвижимости — шаг достаточно важный и ответственный. Приобретение недвижимости за рубежом — операция ещё более ответственная, со всеми вытекающими последствиями. Как сделать так, чтобы впоследствии не пришлось кусать локти и не корить себя за неудачно сделанный выбор?

Для того чтобы выбор недвижимости оказался успешным и не растянулся на долгие месяцы, необходимо чётко представить себе цель покупки и придерживаться её, при просмотре имеющихся предложений.

Испания достаточно разнообразна по пейзажам, климату, наличию инфраструктуры и даже по языкам. Где находится самое лучшее место? Пожалуй, по-своему везде хорошо.

Прежде всего имеет смысл определиться в том, чего бы хотелось и какими средствами (или ежегодными доходами) располагает покупатель.

Также следует ответить себе на несколько важных основных вопросов:

— недвижимость приобретается для постоянного проживания или временного.

— в приоритете покупка отдельного дома или же рассматривается вариант квартиры.

— какую роль играет площадь участка, при приобретаемом доме.

— какой климат предпочтительнее? Позеленее или посуше, умереннее или пожарче, с ветром или без и т. д.

— отдаётся предпочтение купанию в море или же в бассейне, либо и то и другое.

— планируется ли сдача недвижимости в аренду или нет.

— важную ли роль играет рост инвестиций.

— имеют ли важность соображения престижности.

— каких соседей хотелось бы иметь будущему владельцу недвижимости: богатых, весёлых, обеспеченных или спокойных.

— играет ли какую-то наличие или отсутствие в соседях соотечественников.

— важна ли возможность быстрой и лёгкой продажи объекта недвижимости.

— что является первичным критерием: цена или иные параметры, если второе — какие именно.

— наличие инфраструктуры: рестораны, торговые центры, центры развлечений и активного отдыха и т. д.

— насколько принципиальна этажность объекта.

— какую важность имеет вид на море, каким этот вид должен быть.

— что является более предпочтительным: любой вид на море или приятные виды вокруг.

— в какой доступности должно быть море: 5-15 минут пешком, то же время на машине или неважно.

— каковы требования домовладельца к общественному пляжу.

— какую роль играет близость аэропортов, имеющих прямое сообщение с Россией.

— важна ли близость расположения гольф-полей.

— важно ли значение возможности аренды (содержания) яхты.

— имеет ли значение ориентация будущего дома по сторонам света.

— важен ли для домовладельца возраст строения.

Как правило, представления до поездки в большинстве случаев претерпевают весьма сильные изменения на месте, во время просмотра конкретных объектов.